標籤彙整：按揭，貸款，購房

按揭源於英文mortgage，來自西方國家，多年前從香港引入內地房地產市場，在深圳建行試行并逐漸流行。 香港回歸前按揭分廣義和狹義： 廣義指任何形式的質押和抵押， 狹義指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款再將其轉回到抵押人名下。 貸款與抵押是有區別的： 房屋價值量大，一次購買付款有一定困難，但是金融機構的參與，銀行發放貸款，可以使購房者提前住房。對於房地產公司老說有利其資金的周轉。對於購房者來說一房屋作抵押可以緩解房款的壓力，還貸的可靠性得到充分保證。三者都有利，可促進房地產市場的繁榮。於是房地產公司便開始將這種抵押貸款成為按揭。 按揭與抵押貸款不完全相同，按揭較為合理的解釋是想購房者提供的購房抵押貸款，貸款目的是為了購房。並不是所有的以房屋為抵押的貸款都可以成為按揭。