Mortgage

mortgage的種類：

（一） 不動產mortgage，是指以不動產為抵押物而設定的抵押。所謂不動產是指不能移動或移動後回喪失其原有價值或失去其使用價值的財產，如土地、房屋、各種地上定著物等；

（二） 動產mortgage，是指以動產作為抵押物而設定的抵押。動產是指可以移動並且移動後不影響其使用價值，不降低其價值的財產；

（三） 權利mortgage，是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押；

（四） 財團mortgage，又稱企業抵押，是指抵押人（企業）以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為質權客體而進行的抵押；

（五） 共同mortgage，又稱總括抵押，是指為了同一債權的擔保，而在數個不同的財產上設定的抵押；

（六） 最高額mortgage，是指抵押人和質權人協議，在最高額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。