分類彙整:利率

貸款利率

銀行貸款利率計算方法

銀行利率計算方法有兩種情況: 第一種情況(複利):1+年利率=(1+月利率)*12=(1+日利率)*365由此推算出: 年利率=(1+月利率)*12-1=(1+日利率)*365-1 月利率=(1+年利率)*(1/12)-1=((1+日利率)*365 )*(1/12)-1 日利率=(1+年利率)*(1/365)-1=((1+月利率)*12 )*(1/365)-1 第二种情况(单利):年利率=12*月利率=365*日利率 利息=貸款金額*貸期*利率

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提前還貸反而吃虧

都希望早點還清貸款,可是提前還貸不一定省錢啊,要看你提前幾天啦,銀行利率按360天計算,一年365天,因此1年期的貸款你若提前還了,貸款實際天數少於360,你就能省點利息。若貸款實際天數大於360你就要多支付利息啦。 比如,2005年A買房向銀行借50萬的1年期消費貸款,利率7.254%,貸款于2006-3-29到期,可是A提前一天于06-3-28還了50萬貸款,之後發現有問題:提前一天還款少佔用銀行資金一天卻還多支付了利息? 原來銀行有規定: 1年期的貸款實行:到期還款利息按“貸款本金*年利率”計算;提前還款按“貸款本金*貸款日利率*貸款實際天數”計算利息。(銀行日利率計算公式為:年利率÷360天) 這樣算下來A若到期還款:50萬元*年利率7.254%*1年=36270元 A若提前還款:50萬元*(年利率7.254%÷360)*貸款實際天數364*1年=36582元。提前還款還多支付利息312元(36582-36270=312)吃大虧了。 所以對已1年期的貸款提前還並不一定節約利息,要注意到銀行的年利率是360天計算,而一年卻有365天,5天只差卻差好多利息,因此得出的結論是:要提前還貸的話貸款實際天數少於360天就節約利息,相反就要多支付利息了。 事小學問大,弄清了可以幫你借款成本最低化。

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